プラウド戸田公園フィールド

  • 埼玉県戸田市南町

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

27.2
割高

推定相場価格より22%割高

販価
6,480万円
85.2万円/㎡
相場
5,310万円
69.8万円/㎡
3,769
4,797
5,824
6,851
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜5,824万円
63.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド戸田公園フィールド
6,480万円（85.2万円/㎡）/ 7階 / 76.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/186,480万円85.2万円7階 76.07㎡ 3LDK東
2025/07/084,980万円65.5万円7階 76.07㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
プラウド戸田公園フィールド
戸田市南町
戸田公園駅7分 6,480万円85.2万円76.07㎡3LDK7階 / 8階建 東2004年89戸RC
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2023/12/26グローベルガーデン北戸田リアルフォート
戸田市大字新曽
北戸田駅4分 4,380万円64.8万円67.62㎡3LDK6階 / 10階建 南2007年40戸RC
2025/01/20グランシエロ北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅6分 4,998万円73.0万円68.44㎡2LDK+2階 / 13階建 南2008年62戸RC
2026/01/19リーデンススクエア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅9分 4,880万円66.9万円72.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年136戸RC
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戸田市大字新曽
戸田駅6分 5,180万円67.7万円76.57㎡3LDK6階 / 14階建 西2007年65戸RC
2023/09/20ウィズ戸田公園さくらの杜
戸田市新曽南四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は戸田市の平均と比較して52.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
55.9万円/㎡
前年比-6.4%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド戸田公園フィールド
所在地埼玉県戸田市南町
交通埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年月2004年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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